MaPrimeAdapt’ : conditions et montants

Depuis le 1er janvier 2024, MaPrimeAdapt’ permet de financer des travaux d’adaptation du logement pour les personnes âgées et les personnes en situation de handicap. Cette aide peut notamment prendre en charge l’installation d’un monte-escalier ou d’un ascenseur de maison. Son montant dépend des ressources du ménage et des travaux envisagés. Découvrez les conditions d’éligibilité, les montants disponibles et les démarches à effectuer pour préparer votre projet.

Qu’est-ce que Ma Prime Adapt’ ?

MaPrimeAdapt’ est une aide financière mise en place par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pour favoriser le maintien à domicile des personnes âgées ou en situation de handicap. Elle remplace notamment l’ancien dispositif « Habiter facile » et permet de financer des aménagements destinés à améliorer l’accessibilité et la sécurité du logement.

L’objectif est simple : permettre aux personnes rencontrant des difficultés de déplacement de continuer à vivre chez elles dans de bonnes conditions, en adaptant leur environnement à leurs besoins.

L’objectif de Ma Prime Adapt’ est d’adapter 680 000 logements au vieillissement d’ici 2032, avec un budget de 1,5 milliards d’euros. (Source : CNR Logement)

Quels travaux sont concernés par Ma Prime Adapt’ ?

Différents travaux peuvent être pris en charge pour améliorer le confort, la sécurité et l’accessibilité du logement :

• Installation d’un monte-escalier ou d’un ascenseur de maison,
• Adaptation de la salle de bain (barres d’appui, agrandissement de la porte, etc.),
• Remplacement de la baignoire par une douche adaptée,
• Installation d’une rampe d’accès au domicile,
• Installation de WC surélevé,
• Motorisation pour les volets ou les portes,
• Pose de revêtements de sols antidérapants…

Les travaux financés doivent correspondre aux besoins de la personne et aux caractéristiques du logement. Leur éligibilité est étudiée dans le cadre du dossier MaPrimeAdapt’.

Quelles sont les conditions pour bénéficier de Ma Prime Adapt’ ?

Pour bénéficier de cette aide, vous ou un membre de votre foyer devez remplir au moins l’une des conditions suivantes :

• Être âgé de 70 ans ou plus (sans conditions de perte d’autonomie),
• Être âgé de 60 à 69 ans sous réserve d’attester d’une perte d’autonomie (GIR 1 à 6),
• Être en situation de handicap, sans conditions d’âge, mais pouvant attester d’un taux d’incapacité supérieur à 50% ou être éligible à la PCH (Prestation de Compensation du Handicap),
• Vivre dans la résidence concernée par les travaux, propriétaire ou locataire,

D’autres conditions doivent également être respectées :

• Les travaux doivent concerner votre résidence principale,
• Vous devez être propriétaire occupant ou locataire du parc privé. Si vous êtes locataire, vous devez obtenir l’accord de votre propriétaire pour effectuer les travaux.
• Vos revenus doivent appartenir aux catégories « modestes » ou « très modestes » définies par l’Anah.

Un accompagnement obligatoire : pour bénéficier de MaPrimeAdapt’, vous devez faire appel à un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) agréé ou habilité par l’Anah. Ce professionnel vous accompagne dans l’évaluation des besoins, la préparation du projet et les démarches administratives.

Les barèmes de ressources MaPrimeAdapt’ en 2026

Le montant de l’aide accordée dépend des revenus du ménage et du nombre de personnes qui le composent. Les plafonds de ressources sont différents en Île-de-France et dans les autres régions, dont la Normandie.

Barèmes pour l’Île-de-France

Barèmes pour la Normandie et les autres régions

Quel est le montant de MaPrimeAdapt’ ?

La prise en charge varie selon les ressources du ménage :

Cette prise en charge s’applique dans la limite d’un plafond de 22 000 € HT de travaux subventionnables. Le montant définitif dépend de l’instruction du dossier et des dépenses effectivement acceptées.

Par exemple, pour une installation dont le montant retenu par l’Anah est de 8 000 € HT, l’aide pourrait théoriquement atteindre 5 600 € pour un ménage très modeste ou 4 000 € pour un ménage modeste.